VĂN PHÒNG QUẬN 3 CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ TOJI BUILDING

A. Vị trí của Toji Building
Cho thuê văn phòng quận 3 Toji Building tọa lạc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM; nằm gần Cầu Công Lý.

Toji Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các quận lân cận

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Toji Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

– Cách Trường Cao đẳng FPT 230m
– Cách DC Tower 450m
– Cách Bệnh viện Giao thông vận tải TP.HCM 900m
– Cách Chợ Tân Định 1.2km
– Xung quanh Toji Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về Toji Building
Tên tòa nhà: Toji Building
Tên khác: tòa nhà Toji, Toji Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Hạng: C
Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 12:00 (thứ 7)
Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 7 Tầng
Thang máy: 1 Thang máy + 1 Thang bộ
Độ cao trần: 2.55m
Diện tích sàn văn phòng: gần 65 m2
Diện tích cho thuê: 30 – 40 – 65 m2

C. Các loại phí của Toji Building
Giá thuê: 9$ /m2
Phí gửi xe máy: 7$/ tháng
Phí quản lý: 2$ /m2
Phí gửi ô tô: 120$/ tháng
VAT: Chưa bao gồm 10%
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Toji Building
Gần chợ, bệnh viện, trường học
Internet
Lễ tân tầng trệt
Bảo vệ 24/7
Camera giám sát 24/7
Hầm đậu xe máy
Điều hòa âm trần
Máy phát điện dự phòng 100% công suất
Thang máy tốc độ cao
Hệ thống PCCC tự động đạt theo tiêu chuẩn

E. Tổng quan về cao ốc Toji Building

Cao ốc cho thue van phong quan 3 Toji Building ( tên khác: tòa nhà Toji, Toji Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa) được xếp hạng C, với kết cấu như sau:

1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu cho xe máy của toàn khối văn phòng.
1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
7 tầng cao được sử dụng làm cao ốc cho thuê văn phòng
1 thang máy + 1 thang bộ
2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 Toji Building được thiết kế với gam màu trắng xám của đá ốp làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thông thoáng, độc đáo và hiện đại.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 3 cùng phân hạng; cao ốc van phong cho thue quan 3 Toji Building hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 30 – 65 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.